Обо мне:

Здравствуйте меня зовут Максим Игоревич Ткаченко. Я руководитель областной ипотечной компании "Гермес недвижимость".Я работаю на рынке недвижимости с 2004 года и за моими плечами уже более 1000 закрытых сделок. У меня есть несколько вопросов для Вас, прошу на них ответить: Как давно Вы не можете продать свой объект недвижимости или найти то, что вам по душе? Сколько раз Вы уже снизили стоимость? Cколько просмотрели объявлений и квартир? К Вам приходили покуматели? Почему они не купили Ваш объект? Сколько было звонков по Вашей рекламе? Вы хотите оформить ипотечный кредит, но Вам отказывют в одобрении? На сегодняшний день продать объект, недвижимости используя такие инструменты как расклейка или реклама в интернете очень трудно. Каждый человек профессионал в своей сфере, к примеру, те кто ремонтирует машины, не когда не станут делать операцию человеку. Продать квартиру самостоятельно человеку не знающих тонкостей рынка недвижимости очень тяжело. Это на первый взгляд кажется, что посмотрю цены аналогичных квартир, дам объявление, придет клиент который захочет купить, найду юриста кто мне сопроводит сделку или сделаю все сам и за неделю продам. К примеру: к Вам пришли, посмотрели, ушли, а что дальше? Будете ли Вы звонить человеку через пару дней и спрашивать, что он решил, будете ли Вы ему помогать в продаже его объекта, будете ли Вы помогать согласовывать ему ипотеку или получить субсидию для покупки квартиры? Нет!!! Вы потеряли клиента!!! Он купит там, где ему помогут во всем этом. Все сделки связаны друг с другом, покупаю Ваш объект, Ваш покупатель продает свой, в свою очередь его покупатель так же может что, то продавать, как и Ваш продавец, который после продажи Вам квартиры, будет покупать что-то себе. Пока в этой цепочке каждый не найдет себе объект, пока все объекты не будут заавансированы, пока не будут подготовлены все документы, на сделку не кто не выйдет. Найти квартиру с «чистой» продажей, очень тяжело. Обычно такие цепочки, составляют от 3 звеньев, и время выхода на сделку от момента внесения Вам аванса может занимать до двух месяцев. Если у одного звена что-то срывается, то соответственно распадается вся цепочка, и Вы опять начинаете искать клиента заново. Сможете ли Вы контролировать всю цепочку, сможете Вы помочь звену, у которого что-то сорвалось? Нет!!! Вы опять потеряете клиента!!! Только грамотный специалист, знающий тонкости рынка сможет «удержать» цепочку и вывести вас на сделку. Только грамотный специалист сможет сократить такую цепочку до минимума звеньев. И это только верхушка айсберга!!! Компания «Гермес недвижимость» сотрудничает с ведущими банками области. Благодаря "обратному потоку" мы имеем базу клиентов которые уже получили одобрение, но не нашли объект. Если Вы хотите выгодно, быстро и самое главное безопасно продать свой объект недвижимости мы будем рады Вам в этом помочь. Помимо «ипотечных» клиентов в нашей базе есть клиенты, которые готовы купить недвижимость за наличный расчет или совершить обмен. В среднем срок реализации объекта занимает у нас 720 часов. Если Вам самим предстоит оформить ипотеку, мы готовы подобрать для Вас самую комфортную ипотечную программу. Работать с нами наиболее выгодно, чем на прямую с банком (почему работать снами выгоднее Вы можете посмотреть на нашем сайте www.56ipoteka.ru). Работая с профессионалами, Вы экономите деньги, нервы, время и получаете 100% безопасность и гарантию новоселья.